"장기연체 이력, 신혼부부 전세대출에 미치는 영향과 대출 전략"

 

장기연체자도 신혼부부 전세대출 받을 수 있을까?

예비신랑 명의로 가능한지 확인하세요!

---

신혼부부 전세대출, 부부 모두 신용을 보나요?

보통의 정책 전세대출(신혼부부 전세대출 포함)은 부부 모두의 금융정보를 확인합니다.

* 대출 신청자가 예비신랑이라도
배우자에게 연체나 금융채무불이행 이력이 있다면 심사에 영향을 미칠 수 있어요.

그렇다면 혼인신고 전이라면 예외가 있을까요?
정답은 “예”, 혼인신고 전이라면 예비신랑 명의 단독 신청으로 가능성 있습니다.

---

*혼인신고 전이라면? → 신랑 단독으로 대출 신청 가능

• 혼인 전이라면 아직 법적 부부가 아니기 때문에
  예비신랑 단독 명의로 대출 신청 가능
  이 경우, 장기연체자인 본인의 신용정보는 심사 대상이 아님

   단, 아래 조건은 꼭 확인하세요!

• 예비신랑 단독 명의로 전세계약 및 대출 진행
• 예비신부(본인) 명의는 임대차 계약서나 보증인에 포함되지 않아야 함
• 신혼부부 조건은 예식장 계약서, 청첩장 등으로 증빙 가능

---

*혼인신고 후라면? → 부부 모두 신용정보 확인

혼인신고 후에는 법적으로 부부가 되기 때문에
부부 공동 심사 대상이 됩니다.

즉, 배우자에게 장기연체, 금융채무불이행 이력이 있다면
대부분의 정책 대출에서는 심사 탈락 가능성 높음

*참고: 일부 민간 전세대출 상품은 공동 심사를 안 할 수도 있으니, 은행별 상담 필요

 

장기연체자 신혼부부 대출 전략 요약

대출 가능성을 높이기 위한 팁

1. 혼인신고 전에 대출 신청 완료하기
   • 예비신랑 단독으로 계약·대출
2. 장기연체 이력 확인 및 정보 삭제 요청
   • 연체 완납 후 5년 이상이면 삭제 요청 가능 (KCB, NICE)
3. 보금자리론 외 민간 전세대출도 비교해보기
   • 신용 심사 기준이 다른 상품이 있을 수 있음
4. 부동산 계약 시 명의 구성에 유의
   • 공동명의나 보증인으로 들어가지 않기